사례 분석을 통한 건물 내 주요 설비의 내구연한 관리 개선에 대한 연구

Title
사례 분석을 통한 건물 내 주요 설비의 내구연한 관리 개선에 대한 연구
Authors
정락연
Keywords
사례분석을통한건물내주요설비의내구연한관리개선에대한연구
Issue Date
2012
Publisher
인하대학교
Abstract
본 연구의 주요 목적은 건물의 각종 기계장비들에 대한 내구연한(耐久年限) 관리의 개선방안을 사례를 통하여 분석하여 적정시기에 설비교체 및 관리계획을 수립할 수 있도록 하기 위한 것이다. 건물의 각종 설비들은 일정시간이 지나면 사용이 진행됨에 따라 노후 및 열화로 인해 교체해야 하는 시기인 내구연한에 달하게 된다. 이 내구연한에 관련해서 우리나라뿐 아니라 미국, 일본 등 각국에서 법정 내구연수 또는 물리적 내구연한를 제안하고 있으나, 현재 제안된 내구연한은 대부분 설비별로 일괄적으로 제시되고 세부적인 내구연한에 대한 규정이 없기 때문에 장비의 내구연한에 기준되는 계획수립이 요구된다.. 본 연구에서는 내구연한 예측에 대한 방법을 건물의 사례를 통하여 모색해보고 건물 내 빌딩통합운영시스템(FMS)을 통하여 장비의 교체시기 및 내용연한에 대한 관리의 개선방법을 연구한다
Description
1. 서 론 1 1.1. 연구배경 및 목적 1 1.2. 연구방법 2 1.3. 내구연한의 용어 정의 3 2. 내구연한의 국내외 현황 4 2.1. 국내외 기준 4 2.2. 내구연한과 경제수명 8 3. 내구연한의 예측방법 10 3.1. L.C.C 분석을 통한 예측 10 3.2. 내구연한 진단 판정식에 의한 예측 13 4. 건물별 내구연수 조사 분석 및 검토 17 4.1. 조사 대상 및 분야별 요약 17 4.2. 전기설비 내구연한 조사 분석 19 4.3. 기계설비 내구연한 조사 분석 23 4.4. 승강설비 내구연한 조사 분석 28 4.5. 문제점 및 개선방안 33 4.5.1 문제점 33 4.5.2 개선방안 34 5. 결 론 37 참 고 문 헌 38 그림 1.1) 연구절차 계획도 2 그림 2.1) 건축수명과 교체시기 8 그림 2.2) 경제수명의 개념도 9 그림 3.1) L.C.C 비용투자 그래프 10 그림 3.2) 내구연한 평가 흐름도 13 그림 4.1) 전체 사업장 분야별 잔여내구연한 그래프 18 그림 4.2) 전기분야 잔여연도별 건수 19 그림 4.3) 기계분야 잔여연도별 건수 19 그림 4.4) 승강기분야 잔여연도별 건수 20 그림 4.5) F.M.S 초기화면 35 그림 4.6) F.M.S 시스템내부 관리화면 35 그림 4.7) F.M.S 내구연한 설정화면 36 [표 2.1 ] 난방 및 급탕설비의 내구연한 4 [표 2.2 ] 조달청고시 내용연수 비교표 5 [표 2.3 ] 기계설비 중 공조설비 내구연한 6 [표 2.4 ] 설비기기의 내용연수 7 [표 3.1 ] 물리적 진단을 위한 1차 조사표 (예시) 15 [표 3.2 ] 물리적 진단을 위한 2차 조사표 (예시) 16 [표 4.1 ] 오피스빌딩 사업장 기준(안) 17 [표 4.2 ] 전체 사업장 분야별 잔여내구연한 총괄표 18 [표 4.3 ] 중요도에 따른 전기설비 분류 21 [표 4.4 ] 일본 대장성 및 전기공업협회에서 내구연한 기준(일부) 22 [표 4.5 ] 전기설비의 사업장내 내구연한 권장기준 23 [표 4.6 ] 사업장 전체 전기설비 내구연한 24 [표 4.7 ] 중요도에 따른 기계설비 분류 25 [표 4.8 ] 일본의 병원설비협회 및 미국의 ASHRAE Handbook 기준 26 [표 4.9 ] 국내주택법 및 제작사의 내구연한 자료 27 [표 4.10 ] 기계설비의 사업장내 내구연한 권장기준 28 [표 4.11 ] 사업장 전체 기계설비 내구연한 29 [표 4.12 ] 중요도에 따른 승강설비 분류 30 [표 4.13 ] 국내 내구연한 사례 31 [표 4.14 ] 제조업체별 권장 내구연한 31 [표 4.15 ] 승강기설비 내구연한선정 권장기준 32 [표 4.16 ] 사업장 전체 승강설비 내구연한 32
URI
http://dspace.inha.ac.kr/handle/10505/23194
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College of Education(사범대학) > Graduate School of Education (교육대학원) > Theses(교육대학원 석박사 학위논문)
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